Estimation théorique
Avenue Victor Hugo,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Victor Hugo,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 18 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 65 | 68 | 163000€ | 2508€ |
2021-01-29 | 12 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 95 | 78 | 277000€ | 2916€ |
2021-02-01 | 45 | AV VICTOR HUGO | 3 | 55 | 143 | 79200€ | 1440€ |
2019-07-22 | 53 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 162 | 242000€ | 3227€ |
2022-05-24 | 53 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 162 | 300000€ | 4000€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 45 | 557 | 170000€ | 3778€ |
2020-10-21 | 6 | RUE CHARLES CARON | 3 | 111 | 447 | 270000€ | 2432€ |
2019-07-18 | 5 | AV VICTOR HUGO | 5 | 120 | 313 | 135000€ | 1125€ |
2020-06-25 | 4 | RUE CHARLES CARON | 5 | 111 | 344 | 300000€ | 2703€ |
2021-08-11 | 13 | BD AMYOT D INVILLE | 7 | 185 | 675 | 660000€ | 3568€ |
2019-10-03 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 115 | 128 | 215000€ | 1870€ |
2019-07-24 | 18 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 62 | 75 | 142000€ | 2290€ |
2023-01-12 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 206 | 248 | 308000€ | 1495€ |
2021-06-07 | 28 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 200 | 718 | 355000€ | 1775€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 147 | 247 | 371000€ | 2524€ |
2021-07-07 | 27 | BD AMYOT D INVILLE | 7 | 180 | 519 | 335000€ | 1861€ |
2019-07-18 | 27 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 81 | 330 | 168000€ | 2074€ |
2021-10-26 | 23 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 16 | 419 | 850 | 735000€ | 1754€ |
2023-05-23 | 19 | CRS SCELLIER | 4 | 75 | 43 | 73000€ | 973€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE BOISLISLE | 4 | 70 | 71 | 194000€ | 2771€ |
2019-06-25 | 40 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 44 | 63 | 67000€ | 1523€ |
2021-03-08 | 39 | RUE JEAN RACINE | 4 | 80 | 69 | 217900€ | 2724€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 90 | 123 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-17 | 20 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 54 | 140 | 105300€ | 1950€ |
2019-11-27 | 26 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 50 | 112 | 192000€ | 3840€ |
2019-12-05 | 38 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 40 | 124 | 105000€ | 2625€ |
2019-12-20 | 5 | RUE JULES FERRY | 6 | 161 | 270 | 396000€ | 2460€ |
2022-01-07 | 25 | RUE DE LA PREFECTURE | 4 | 76 | 56 | 172750€ | 2273€ |
2019-06-11 | 60 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 60 | 104 | 146500€ | 2442€ |
2019-06-21 | 85 | AV VICTOR HUGO | 5 | 127 | 190 | 170000€ | 1339€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE CAMBRY | 4 | 60 | 969 | 260000€ | 4333€ |
2022-12-10 | 35 | RUE DE LA PREFECTURE | 5 | 49 | 60 | 140000€ | 2857€ |
2022-02-18 | 68 | RUE DE LA PREFECTURE | 2 | 64 | 31 | 110000€ | 1719€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DE LA PREFECTURE | 6 | 100 | 210 | 100000€ | 1000€ |
2020-10-22 | 18 | PL DE LA PREFECTURE | 5 | 124 | 212 | 189000€ | 1524€ |
2022-10-28 | 12 | PL DE LA PREFECTURE | 3 | 68 | 308 | 75000€ | 1103€ |
2022-03-08 | 14 | PL DE LA PREFECTURE | 3 | 106 | 118 | 200000€ | 1887€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 9 | 170 | 194 | 313800€ | 1846€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DE CAMBRY | 4 | 65 | 68 | 750000€ | 11538€ |
2022-07-27 | 5 | CRS SCELLIER | 6 | 176 | 503 | 350000€ | 1989€ |
2020-09-02 | 6 | RUE BOSSUET | 5 | 59 | 440 | 364566€ | 6179€ |
2020-10-30 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 1128 | 383000€ | 2553€ |
2021-10-27 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 500 | 455000€ | 3033€ |
2022-10-11 | 42 | RUE DE CAMBRY | 8 | 170 | 302 | 290000€ | 1706€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 6 | 65 | 296 | 102000€ | 1569€ |
2019-07-19 | 26 | RUE BOSSUET | 5 | 90 | 490 | 255000€ | 2833€ |
2021-07-13 | 11 | RUE BOSSUET | 4 | 70 | 160 | 195000€ | 2786€ |
2022-06-22 | 15 | RUE DE CAMBRY | 2 | 42 | 51 | 140000€ | 3333€ |
2019-06-13 | 28 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 2 | 45 | 70 | 120000€ | 2667€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 4 | 70 | 46 | 134000€ | 1914€ |
2019-05-06 | 5 | RUE DU TOURNE BROCHE | 4 | 65 | 54 | 155000€ | 2385€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE CAMBRY | 3 | 50 | 202 | 150000€ | 3000€ |
2021-06-30 | 1 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 130 | 865 | 499900€ | 3845€ |
2022-02-07 | 42 | RUE JULES FERRY | 0 | 17 | 119 | 270000€ | 15882€ |
2021-06-29 | 38 | RUE BOSSUET | 7 | 181 | 1054 | 435000€ | 2403€ |
2022-02-01 | 36 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 5 | 84 | 36 | 115000€ | 1369€ |
2022-12-14 | 36 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 5 | 84 | 36 | 130000€ | 1548€ |
2021-12-03 | 12 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 265 | 216 | 709500€ | 2677€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE L ECHELLE | 4 | 65 | 49 | 100000€ | 1538€ |
2021-04-08 | 48 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 5 | 90 | 893 | 182500€ | 2028€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 43 | 40 | 121800€ | 2833€ |
2020-03-26 | 8 | RUE NICOLAS PASTOUR | 3 | 40 | 30 | 90000€ | 2250€ |
2023-06-03 | 5 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 6 | 121 | 124 | 333287€ | 2754€ |
2023-02-10 | 58 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 43 | 143000€ | 1324€ |
2020-03-17 | 46 | RUE BOSSUET | 9 | 212 | 1115 | 460000€ | 2170€ |
2022-07-30 | 11 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 5 | 135 | 203 | 425000€ | 3148€ |
2020-06-25 | 8 | RUE QUENTIN VARIN | 6 | 151 | 244 | 450000€ | 2980€ |
2020-12-10 | 43 | RUE DE CALAIS | 4 | 100 | 171 | 179000€ | 1790€ |
2019-12-28 | 15 | RUE JEAN VAST | 6 | 156 | 333 | 406900€ | 2608€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JEAN VAST | 3 | 74 | 0 | 128000€ | 1730€ |
2023-06-21 | 26 | RUE DE CALAIS | 4 | 76 | 85 | 220000€ | 2895€ |
2021-07-03 | 26 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 119 | 784 | 270000€ | 2269€ |
2021-07-03 | 30 | RUE DE CALAIS | 3 | 72 | 64 | 107000€ | 1486€ |
2020-01-30 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 13 | 147 | 137 | 225000€ | 1531€ |
2021-06-21 | 32 | RUE DE CALAIS | 7 | 148 | 141 | 180000€ | 1216€ |
2023-03-16 | 24 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 80 | 512 | 260000€ | 3250€ |
2023-03-06 | 44 | RUE DE CALAIS | 3 | 50 | 356 | 60000€ | 1200€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DE LA BANQUE | 10 | 234 | 733 | 487000€ | 2081€ |
2021-12-01 | 20 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 141 | 249 | 365000€ | 2589€ |
2021-12-20 | 59 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 4 | 90 | 278 | 170000€ | 1889€ |
2020-08-19 | 59 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 4 | 100 | 586 | 156500€ | 1565€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 121 | 926 | 242500€ | 2004€ |
2021-09-28 | 10 | RUE SAINT LUCIEN | 3 | 68 | 222 | 175000€ | 2574€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DU FRANC MARCHE | 5 | 160 | 546 | 255000€ | 1594€ |
2022-09-13 | 82 | RUE GAMBETTA | 6 | 183 | 169 | 272000€ | 1486€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 51 | 0 | 143500€ | 2814€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 66 | 66 | 168650€ | 2555€ |
2021-06-30 | 66 | RUE DE CALAIS | 9 | 360 | 636 | 550000€ | 1528€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 5 | 100 | 72 | 142000€ | 1420€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DU DOCTEUR GERARD | 8 | 240 | 375 | 566000€ | 2358€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 7 | 180 | 371 | 335000€ | 1861€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DU PAYS DE THELLE | 4 | 103 | 387 | 186000€ | 1806€ |
2020-12-23 | 39 | RUE DE BUZANVAL | 7 | 153 | 202 | 160000€ | 1046€ |
2019-09-05 | 78 | RUE DE CALAIS | 4 | 120 | 106 | 190000€ | 1583€ |
2021-07-22 | 28 | BD SAINT JEAN | 5 | 124 | 384 | 260000€ | 2097€ |
2019-09-14 | 31 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 33 | 61 | 90000€ | 2727€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE GRANDVILLIERS | 3 | 91 | 201 | 245000€ | 2692€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 95 | 91000€ | 1213€ |
2021-06-04 | 13 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 150 | 271154€ | 1749€ |
2023-04-07 | 7 | RUE SAINT LUCIEN | 3 | 45 | 55 | 118000€ | 2622€ |
2020-08-21 | 12 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 4 | 80 | 80 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 15 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 150 | 335000€ | 2161€ |
2021-10-27 | 6 | RUE D AMIENS | 8 | 190 | 528 | 565000€ | 2974€ |
2022-11-10 | 4 | RUE D AMIENS | 7 | 125 | 129 | 153100€ | 1225€ |
2021-02-10 | 6 | AV DE PICARDIE | 3 | 70 | 531 | 214000€ | 3057€ |
2023-04-26 | 15 | RUE LOUIS BOREL | 6 | 120 | 290 | 210000€ | 1750€ |
2020-03-24 | 5 | AV DE PICARDIE | 5 | 80 | 404 | 132000€ | 1650€ |
2021-01-15 | 8 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 5 | 233 | 378 | 379000€ | 1627€ |
2021-06-04 | 4 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 6 | 120 | 438 | 454400€ | 3787€ |
2022-07-28 | 100 | RUE DE CALAIS | 5 | 90 | 149 | 204000€ | 2267€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DE SONGEONS | 5 | 154 | 500 | 420000€ | 2727€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE GRANDVILLIERS | 5 | 104 | 438 | 263000€ | 2529€ |
2022-06-28 | 39 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 50 | 391 | 112000€ | 2240€ |
2023-05-23 | 25 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 77 | 138 | 152000€ | 1974€ |
2020-02-11 | 4 | CHE NOIR | 4 | 70 | 312 | 132300€ | 1890€ |
2020-04-22 | 6 | RUE DE SONGEONS | 4 | 67 | 480 | 138000€ | 2060€ |
2021-12-07 | 47 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 108 | 112500€ | 1500€ |
2020-05-29 | 26 | RUE D AMIENS | 7 | 182 | 392 | 374000€ | 2055€ |
2020-03-03 | 9 | CHS FELDTRAPPE | 5 | 110 | 555 | 185000€ | 1682€ |
2023-05-31 | 132 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 5 | 80 | 240 | 200000€ | 2500€ |
2022-10-11 | 53 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 102 | 75 | 229000€ | 2245€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DENIS SIMON | 11 | 200 | 168 | 260000€ | 1300€ |
2020-11-03 | 37 | CHS FELDTRAPPE | 4 | 40 | 326 | 78000€ | 1950€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE GRANDVILLIERS | 6 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2020-06-26 | 59 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 147 | 0 | 335000€ | 2279€ |
2022-01-04 | 9 | CHE NOIR | 3 | 29 | 182 | 170000€ | 5862€ |
2020-11-14 | 93 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 3 | 88 | 423 | 125000€ | 1420€ |
2019-10-25 | 36 | RUE D AMIENS | 6 | 120 | 504 | 220000€ | 1833€ |
2023-05-23 | 97 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 4 | 66 | 74 | 177000€ | 2682€ |
2021-03-06 | 53 | CHS FELDTRAPPE | 3 | 50 | 186 | 123000€ | 2460€ |
2020-07-03 | 11 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 96 | 514 | 240000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 25 | BD DE L ASSAUT | 4 | 84 | 59 | 174430€ | 2077€ |
2019-06-17 | 15 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 60 | 284 | 150000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 97 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 3 | 40 | 110 | 105000€ | 2625€ |
2023-01-17 | 97 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 2 | 60 | 110 | 162000€ | 2700€ |
2022-01-26 | 20 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 120 | 81 | 210000€ | 1750€ |
2020-01-04 | 144 | RUE DE SAINT JUST DES MARAIS | 2 | 60 | 100 | 87500€ | 1458€ |
2021-04-09 | 55 | CHS FELDTRAPPE | 3 | 58 | 118 | 125500€ | 2164€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 266 | 200000€ | 4444€ |
2019-12-19 | 38 | RUE D AMIENS | 5 | 96 | 837 | 365000€ | 3802€ |
2020-07-10 | 11 | RUE D AMIENS | 5 | 133 | 168 | 315000€ | 2368€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 80 | 698 | 215000€ | 2688€ |
2022-01-12 | 32 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 85 | 85 | 186500€ | 2194€ |
2022-05-06 | 15 | CHE NOIR | 3 | 63 | 183 | 155000€ | 2460€ |
2021-10-21 | 15 | RUE D AMIENS | 5 | 94 | 254 | 255000€ | 2713€ |
2022-08-10 | 15 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 80 | 779 | 210000€ | 2625€ |
2021-01-13 | 16 | CHE NOIR | 4 | 91 | 305 | 128000€ | 1407€ |
2022-12-29 | 17 | CHE NOIR | 5 | 57 | 298 | 170000€ | 2982€ |
2021-06-04 | 3 | RUE JACQUES DE GUEHENGNIES | 3 | 60 | 114 | 150000€ | 2500€ |